Osiedle PRZY AKACJACH

Kameralna inwestycja
Miejska zabudowa bliźniacza
Atrakcyjna lokalizacja
Ceny od 940 tysięcy złotych

Kameralna inwestycja położona w zielonej i spokojnej miejscowości Wola Gołkowska z doskonałym dojazdem do Piaseczna i centrum Warszawy (15 minut), 2 minuty od nowego węzła trasy ekspresowej S7.

Osiedle Przy Akacjach to eko-domy o podniesionym standardzie, dzięki temu Ty i Twoi bliscy będziecie żyć ekologicznie w nowoczesnym domu.

OFERUJEMY

Osiedle PRZY AKACJACH – to nowe, zielone miejsce na mapie okolic podwarszawskich, w którym warto zamieszkać!

Na działce o powierzchni około 2000 m² znajdują się 2, dwu-kondygnacyjne bliźniaki – przeznaczone dla 4 rodzin.
Nowoczesny design budownictwa, prywatna i ogrodzona strefa całego terenu segmentów, lokalizacja w spokojnej okolicy niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, funkcjonalne domy
o powierzchni 137,1 m² z garażem, tarasem oraz działką o powierzchni min. 500 m², co sprzyja poczuciu prywatności i relaksu od zgiełku miasta.

W cenie:

wyprowadzenie pod instalacje pompy ciepła i paneli fotowoltaicznych lub w opcji premium już zainstalowane pompy i panele
zainstalowane zbiorniki na deszczówkę (tzw. szarą wodę) – do podlewania ogrodu
każdy lokal posiada indywidualne wyprowadzenie dostosowane pod montaż ładowarek do samochodów elektrycznych

Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań pozwala na zaoszczędzenie znacznych kwot w przydomowym budżecie.

▪ 1 min – przystanek autobusowy
▪ 2 min – delikatesy, plac zabaw
▪ 4 min – szkoła podstawowa
▪ 5 min – stacja paliw
▪ 6 min – kościół
▪ 10 min – centrum handlowe Janki
▪ 10 min – Galeria Mokotów

sprawdź na mapie

Osiedle PRZY AKACJACH to miejska zabudowa bliźniacza. Każdy piętrowy bliźniak przeznaczony jest dla dwóch rodzin. Na parterze znajduje się wygodny salon połączony z kuchnią, posiadający dwa duże przeszklenia prowadzące na ogród, oraz dodatkowo jedno mniejsze. Taras dostępny z salonu jest częściowo zadaszony.

Dom pokryty jest dachem wielospadowym na konstrukcji
z prefabrykowanej więźby dachowej. Pozwala to na zmniejszenie ilości ścian nośnych i lekki strop nad piętrem.

W części wypoczynkowej pomieszczenia znajduje się kominek,
a bezpośrednio przy kuchni duży stół jadalny. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy mały pokój, który może służyć jako gabinet oraz łazienka z wydzielonym miejscem gospodarczym.
Na piętrze przewidziano trzy duże sypialnie oraz dwie łazienki (w tym jedną prywatną) oraz taras.

Budynki zostały usytuowane tak, aby w jak największym stopniu wykorzystać dobrą ekspozycję słoneczną.

Optymalna powierzchnia
segmentów – 137,1 m² z garażem

Działki dla każdego
od 500 m²

2 kondygnacje
w sumie 10 pomieszczeń

Balkon ze stali nierdzewnej
nad garażem

PLAN INWESTYCJI

Wybierz dom najeżdżając myszką na dany segment. Po najechaniu pojawi się okienko z informacjami takimi jak: oznaczenie, powierzchnia domu oraz powierzchnia działki. Po kliknięciu otworzy się karta domu w pliku PDF.

Wszystkie domy oznaczone są następującymi kolorami: WOLNE / ZAREZERWOWANE / SPRZEDANE.

Wybierz dom dotykając wybranego segmentu na poniższym rzucie. Po dotknięciu pojawi się okienko z informacjami takimi jak: oznaczenie, powierzchnia domu oraz powierzchnia działki. Będzie tam również przycisk do otwarcia karty domu w pliku PDF.

Wszystkie domy oznaczone są następującymi kolorami: WOLNE / ZAREZERWOWANE / SPRZEDANE.

LOKALIZACJA

Osiedle PRZY AKACJACH zlokalizowane jest w południowej części podwarszawskiej w otoczeniu niskiej zabudowy – domów jednorodzinnych.

Podróż samochodem zapewnia dostęp do najważniejszych punktów w ciągu maksymalnie 10-15 minut, a pobliski dostęp do autostrady S7 i S8 gwarantuje łatwe połączenie w każdym kierunku. Spacer będzie równie przyjemną krótką wyprawą z uwagi na zielone otoczenie, łąk, pól i lasów.

To wymarzone miejsce dla osób ceniących spokój i komfort mieszkania.

Skontaktuj się z nami

RZUT PARTERU i PIĘTRA

Rzut parteru
Rzut piętra

STANDARD BUDOWY

Tynk silikatowy
Cegła H+H
Tynki wewnętrzne gipsowe
Styropian 20 cm
Docieplenie stropu wełną celulozową
Strych użytkowy do wykorzystania we własnym zakresie
Przyłącza wodociągowe, gazowe, elektryczne, kanalizacyjne
Wyprowadzone instalacje pod montaż pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych
Zbiorniki dla wody deszczowej do wykorzystania na podlewanie ogrodu
Przygotowana instalacja pod system alarmowy
Oświetlenie zewnętrzne
Podjazdy w kostce
2 miejsca parkingowe
Działka od 500 m²

W standardzie inwestycji gwarantujemy wykonanie podjazdów i chodników z kostki betonowej, kompletny i profesjonalnie przygotowany system ogrodowy do magazynowania wody deszczowej Marseplast Professional z automatyczną pompą Multi IP Auto umożliwiającą nawadniane ogrodu, oraz nasadzeń zieleni w części ogrodowej każdego segmentu.

STANDARD DEWELOPERSKI

Przedstawiamy Państwu ofertę standardu deweloperskiego PLUS

W cenie podstawowej gwarantujemy najwyższą jakość zastosowanych rozwiązań technicznych oraz swobodę w osobistym kreowaniu przestrzeni we własnym domu.

OGRZEWANIE PODŁOGOWE

Ogrzewanie podłogowe wykonane na systemie renomowanej firmy

TARAS

Gotowy do użytku

GARAŻ Z PODJAZDEM

Przy każdym segmencie przed garażem, znajduje się zewnętrzne miejsce postojowe

ŚCIANY MUROWANE Z GAZOBETONU H+H

Ściany murowane są z gazobetonu H+H. Całość elewacji docieplone styropianem, gwarantującym wysoki współczynnik przenikania ciepła całej przegrody

WYKOŃCZENIE ELEWACJI Z TYNKU AKRYLOWEGO

Tynk wysokiej jakości, odporny na działanie czynników atmosferycznych, uszkodzenia mechaniczne i naprężenia termiczne

POKRYCIE DACHU Z BLACHY NA RĄBEK

Pokrycie dachu wykonane jest z nowoczesnej blachy na rąbek

OKNA PCV

W standardzie gwarantujemy okna PCV z wysokim współczynnikiem przenikania ciepła

STRYCH UŻYTKOWY (OK. 15 M²)

Prócz powierzchni użytkowej mieszkania, dodatkowo wygospodarowano przestrzeń na strychu

OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE

W standardzie znajduje się oświetlenie terenu wokół budynku

PRZYŁĄCZA

Każdy z segmentów wyposażony jest w odrębne przyłącza: gazu, wod-kan oraz prądu

LICZNIK OGRODOWY WODY

Dla obniżenia kosztów eksploatacji w standardzie inwestycji znajduje się instalacja pod licznik ogrodowy, a na życzenie klienta możliwość wykonania prywatnej studni

DOWOLNOŚĆ W KREOWANIU WNĘTRZ

Na wczesnym etapie realizacji inwestycji, Klient ma możliwość dostosowania aranżacji pomieszczeń do swoich potrzeb

POMOC PRZY WYKOŃCZENIU WNĘTRZ

Proponujemy pomoc przy znalezieniu firm zajmujących się wykończeniem wnętrz wg Twoich potrzeb

INSTALACJA ALARMOWA

Przygotowanie okablowania pod instalację alarmową

DANE TECHNICZNE

Powierzchnia użytkowa – 118,9 m²
Powierzchnia garażu – 18,2 m²
Powierzchnia zabudowy – 96,5 m²
Powierzchnia podłóg – 137,1 m²

Liczba pokoi – 5
Liczba łazienek – 3
Nachylenie dachu – 22 ’ (40,40%)
Wysokość budynku – 9,0 m

TECHNOLOGIA

Ściany fundamentowe

1 ——— tynk mozaikowy

2 ——— zaprawa tynkarska na siatce z włókna szklanego

3 ——— izolacja cieplna ze styropianu AQUA gr. 20 cm

4 ——— izolacja przeciwwilgociowa

5 ——— bloczek betonu klasy M-6

Mur zewnętrzny

1 ——— tynk akrylowy

2 ——— zaprawa tynkarska na siatce z włókna szklanego

3 ——— izolacja cieplna ze styropianu

4 ——— cegła H+H

Posadzki na gruncie

1 ——— beton C16/20 zbrojony siatką stalową

2 ——— mata styropianowa z folią aluminiową

3 ——— izolacja cieplna ze styropianu

4 ——— izolacja przeciwwilgociowa z folii PE gr. 0,2 mm

5 ——— podłoże betonowe C8/10

6 ——— podsypka żwirowo-piaskowa stabilizowana

Warstwy stropu

1 ——— beton C16/20 zbrojony siatką

2 ——— mata styropianowa z folią aluminiową

3 ——— izolacja przeciwwilgociowa z folii PE gr. 0,2 mm

4 ——— strop Teriva 4,0/2 gr. 30 cm

5 ——— tynk wapienno-cementowy

Pokrycie dachu

1 ——— blacha na rąbek

2 ——— łaty/kontrłaty

3 ——— membrana paroprzepuszczalna

4 ——— krokwie 8×20 cm

5 ——— izolacja cieplna z wełny mineralnej gr. 18 cm

6 ——— folia PE gr. 0,2 mm